PRE-SEED РАУНД СНЯТИЯ РИСКОВ (DE-RISKING) • $50 000 – $100 000

Инженерная платформа ИДЭОН и суверенный RWA-капитал

Мы не собираем миллионы на стройку вслепую. По проверенной модели Culdesac мы отделяем венчурный софт и проектирование платформы ЛИС от строительного капитала. Текущий раунд финансирует юридическую упаковку в ОАЭ, земельный опцион и выпуск сертификатов перед открытием девелоперского пула $5M.

$50 000

Объём Pre-Seed раунда

SAFE+T

Инструмент входа

50%

Дисконт к оценке метра

30%

Девелоперская маржа

🏛 Эшелонирование капитала: снятие рисков шаг за шагом

Мировой опыт RWA (RealT, Boxabl, Culdesac) доказал: попытка собрать $50 000 «на стройку объекта за $5 млн» является ошибкой. Мы реализуем пошаговую модель возрастания капитализации:

ТЕКУЩАЯ ФАЗА • PRE-SEED

$50 000 – $100 000

Инкорпорация SPV в ОАЭ (DLD / VARA / RAK DAO)
Активация смарт-контрактов и сертификатов на Polygon PoS
Параметрическая BIM/3D-библиотека модулей ИДЭОН стандарта 3Э
Защита капитала инвестора договором SAFE + Token Warrant

ФАЗА 2 • SEED & ПРОТОТИП

$100 000 – $250 000

Земельный опцион (Land Option, 5–10% стоимости участка)
Сборка первого полноразмерного выставочного шоу-модуля
Интеграция датчиков IoT и климатического ядра ЛИС
Рост рыночной оценки проекта в 3–5 раз

ФАЗА 3 • ДЕВЕЛОПМЕНТ

$5 000 000 – $10 000 000

Проектное девелоперское плечо под залог земли и активов
Возведение флагманского кластера ИДЭОН в Дубае
Выплаты до 10% годовых из 30% девелоперской маржи
Масштабирование токенов IDEON на базе ERC-3643

✨ Флагманский комплекс ИДЭОН в Дубае

Биоклиматическая модульная архитектура под климат ОАЭ: песчаный фибробетон, интеллектуальное матовое остекление Liquid Glass, прохладные зеркальные водные каналы и каскады висячих садов. Себестоимость создания — $5 000 000, прогнозируемая рыночная стоимость реализации — $10 000 000.

Концепт «Монолитный Кристалл»

Плавные бионические формы, самоохлаждающийся фасад Liquid Glass и замкнутый водный контур.

Концепт «Парящий Оазис»

Каскадные зеленые террасы с тропическими деревьями и естественная рекуперация тепла в пустыне.

📦 Пакеты закрытого раунда созидателей (всего 10 мест)

Вход оформляется через договор SAFE + Token Warrant: инвестор фиксирует корпоративную долю в материнской платформе LISC плюс получает гарантированное право на метры IDEON со скидкой 50% ($1 500 вместо будущих $3 000 за кв. метр).

Созидатель

$1 000

~95 000 ₽

0.67 кв. метра в пуле ИДЭОН ($1 500/м²)
Опцион на 5 000 акций материнской компании LISC
Ежемесячный доход из фонда реинвестиций в стейблкоинах IDEM
Доступ в закрытый Клуб Созидателей

Забронировать аллокацию

ОПТИМАЛЬНЫЙ ВЫБОР

Партнёр

$5 000

~475 000 ₽

3.33 кв. метра в пуле ИДЭОН ($1 500/м²)
Опцион на 30 000 акций LISC со статусом Партнёра
Приоритет выбора планировки в дубайском флагмане
Прямой канал связи с Основателями платформы

Стать Партнёром

Основатель-Инвестор

$10 000

~950 000 ₽

6.67 кв. метра в пуле ИДЭОН ($1 500/м²)
Опцион на 75 000 акций LISC
Персональный RWA-сертификат в реестре Polygon PoS
Право резидентуры и отдыха во флагманском объекте

Войти в раунд

🛡 Юридическая и финансовая защита капитала

⚖ Английское право и SPV в ОАЭ

Структурирование проектного SPV под надзором VARA / DWTCA / ADGM. Чёткое отчуждение материальных активов от операционных рисков.

🔒 Неарендная модель и фонд реинвестиций

Доходность формируется без износа номерного фонда и простоев: выплаты до 10% годовых обеспечиваются девелоперской маржой 30% и буфером ликвидности в казначейских бондах США.

💳 Двухканальный прием платежей

Приём USDT в сети Polygon PoS напрямую с криптокошельков и бирж, а также взносы через СБП со статусом целевого взноса (ФЗ РФ № 3085-1).